Заявка на кредит

УЗНАЙ ПОЧЕМУ У НАС ВЫГОДНЕЙ чем в банке?

УЗНАЙ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ

Добавить в избранное

Получить Деньги

БЫСТРО и ПРОСТО



Кредит под залог квартиры


Кредит под залог квартиры - это оптимальный ответ на вопрос, который заключается в решении проблемы получения большой суммы в банке, если нет соответствующих официальных доходов и товарища, у которого можно было бы одолжить N-сумму денег, так как обеспеченность кредита - это важная его составляющая. Ведь денежные средства крупных размеров ни одно финансовое учреждение взамен обещаниям выплатить все в срок не выдаст. А предоставление квартиры в залог - это возможность сейчас изменить свою жизнь, например, взяв денег под залог для начала или развития бизнеса.



Достоинства займа под залог квартиры


1. Главным преимуществом займа под залог имеющейся квартиры является получение внушительной суммы денежных средств на любые потребности без предоставления справок о доходах и без использования вариантов с поручителями.


2. Маленькие ставки - еще один плюс данной формы кредитования. Проценты по таким займам могут быть существенно ниже, чем в среднем по рынку кредитования. Все просто. Имея в залоге квартиру, в случае появления задолженности у заемщика и невозможности погасить ее банковское учреждение продает залог и компенсирует свои утраты.


3. Возможность пользоваться квартирой - тоже немаловажное преимущество. Займополучатель не может в период погашения кредита продавать или обменивать предмет залога, а пользоваться им в полной мере имеет право.


4. Хорошая скорость рассмотрения заявки, особенно, при обращении к брокеру, он легко справится с Вашей задачей.




Экономить время клиентов и решать вопросы в ускоренном режиме - наша задача


Помощь в оформлении кредита под залог квартиры очень важна. Только специалисты нашей компании могут помочь быстро собрать требуемые документы и правильно подготовить их, а потом представить в банк, чтобы клиент мог взять в кредит деньги. Наша помощь - это залог получения одобрения от банков. Наши цены самые приемлемые. Мы помогаем с первого раза сделать все правильно и грамотно, чтобы экономить Ваше время, поэтому имеем только приятные отзывы от наших клиентов.



Наша помощь:



Цели кредитования под залог жилья


Целей, которые хотели бы достигнуть люди, получающие кредит, множество. Одним он нужен, чтобы купить недвижимость для того, чтобы открыть там магазин, бар и пр.. Другие (предприниматели) берут деньги в займ в банке, чтобы развивать свой малый или средний бизнес. Третьи - для осуществления ремонтных работ в своем доме. Но целью получения крупной суммы под залог квартиры может стать и любая другая потребность, например, дорогостоящее лечение.



Особенности кредита под залог квартиры

Банк, выдавая кредит под залог квартиры, может обратить внимание на следующие детали:

Исходя из того, какая ситуация у каждого конкретного заемщика, банк будет давать согласие на выдачу займа, либо откажет гражданину. Например, в случае, если займополучатель прописан в квартире, которая отдана под залог, и не погашает должным образом кредит, то право собственности на квартиру переходит финансовому учреждению. Однако, физических лиц, прописанных в данном жилье, банк не может заставить съехать или выписаться. Люди имеют право проживать в данном жилье без ограничения во времени. Дело в том, что согласно закону финансово-кредитное учреждение, выдающее займ, не имеет права лишать жилья, которое является единственным у заемщика и принадлежит ему. По закону «Каждый гражданин РФ имеет право на жилье». Поэтому кредиторы не связываются с такими заемщиками, хотя законом это не запрещено. Только хорошие связи помогут решить эту проблему и отдать в залог имущество с таким обременением. Займ под залог квартиры можно получить на любой срок. Ставка (% годовых) зависит от срока. Чем меньше срок, тем проценты ниже. Займ выдают в размере до 70 процентов от суммы, в которую была оценена недвижимость. А залоговое жилье, как правило, оценивают по самой низкой стоимости.



Когда гражданин может получить кредит под залог квартиры



Документы для займа под залог квартиры:



Если получать кредит под залог квартиры наличкой

Получить займ по залог квартиры может только дееспособный человек, которому принадлежит жилье. Поручителей банк может не потребовать и большой пакет документов тоже. Ссуда зависит напрямую от стоимости квартиры, которая получена в результате оценки и будет отдана в качестве обеспечения. В случае получения кредита наличными средствами под залог недвижимости финансово-кредитная организация выплатит не больше, чем 85 процентов от стоимости квартиры. Срока погашения - ориентировочно 10 лет. Кредит наличными под залог квартиры выдается с учетом разовой комиссии в 3 процента от размера денежных средств, которые выдает банк в заем. Проценты начисляют на оставшуюся сумму. Если займополучатель досрочно (раньше срока) гасит свой долг, то штрафами он не облагается. Сам залог регистрируется в течение 5 дней.



Правила, соблюдаемые при оформлении займа наличными под залог квартиры, и ответственность сторон

1. Заключение договоренности между заемщиком и кредитором согласно законодательству России.


2. Квартира остается в пользовании заемщика на весь период погашения кредита.


3. Заключение залогового договора. Он закрепляется подписями и регистрируется с УФРС. Именно этот договор обеспечивает прозрачность и безопасность сделки.


4. Заемщик обязан вовремя погашать коммунальные платежи и оплачивать имущественный налог помимо того, что обязан в срок возвращать средства, взятые в кредит, и проценты по ним.


5. Если предмет залога залогодатель отдает в аренду, то он берет на себя обязанность следить за сохранностью недвижимости.